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2020年1月

令和2年を迎えて

令和2年が幕開けしました!

本年もよろしくお願い致します。

 

◆私(苅田)は、まだまだ年末整理で多忙です。

実は、易学を学び始めて以降、新年の開始は2月4日と決めています。

ということで、色々な年末の断捨離を最終実践中です。

新たな飛躍をするためには、古いものを完全に

捨て去ることも、また重要だからです。 (易学の先生の教え)

 

◆さて、令和2年の不動産市況を、どのように予想するか?

私は次のように考えています。

・物件価格は、利回りで1~2%程度は向上する  

  地方物件によっては、買い場が来る(年度後半)

・銀行融資は、ますます厳しくなる

  サラリーマンにとっては、逆風

  事業者にとっては、順風

・新たな賃貸経営モデルの台頭

  今までにない、斬新モデルが登場

  これまでの知識では満室経営が難しくなる

 

◆このような時代の大きな変革に対して、

 ・当アカデミーが採用しようとしている強力な手法、

 ・他では、到底真似できない絶対的な手法、

をこれから順次、紹介していく予定です。

楽しみにしておいて、くださいね。

その第1弾!として、銀行対応のプロを紹介しようかと思っています。

次回の更新を期待しておいてください。

 

<<<追伸>>>

 

◆1月の「満室経営」の会員セミナーで、 苅田アカデミー第11期生

(2019年4月入会の生徒さん) の1年目会員セミナーが無事、満了致しました。

 会員の皆様!、大変お疲れ様でした。

 今後は、3月か4月開催の、中間卒業式となります。

 

 先週の東京会員セミナーでは、久々に 完全ワーク形式での試行を致しました。

 あと、物件取得と物件売却に取り組まれている 2名の方の、集合コンサルを行いました。

 私的には、セミナーやコンサルを総合して、 久々に良い講義が出来たとの実感がありますが、

 参加者の皆さんは如何だったでしょうか?

 

 いつもは、パワポを次々と展開して説明していく手法ですが、

 カリキュラムを予習して頂いている方には、良いかも知れませんが、

 普通は付いて行くのが、難しい講義スタイルです。

 

 満室経営というテーマだったので、重要テーマに特化した 実践ワーク形式が、

 今回は適したのでは?と思っています。

 

◆さて、苅田アカデミー第13期の募集を行う方向で調整中です。

 盛りだくさんの内容を、先週にプロモーション会社へ打診した結果、

  【3つくらいのスクールができそうだ!】

 ということで、じっくり検討していく事になりました。

 

 また、キャッシュフローを爆発的に増加させる ターボエンジンの完成がもうすぐです!

 現役アカデミー生には、少しサウンドしているのですが、、、

 一般の読者さんにも、タイミングを見て 順次ご紹介していきますので、ご安心くださいね。